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    知名操盤手炒股失敗 6000多萬元的中式豪宅被查封

    原標題:知名操盤手炒股失敗 6000多萬元的中式豪宅被查封

      原標題:杭州知名操盤手連續抵押3套房產抄底股市

    在杭州拱宸橋西側,有一個叫做“江南里”的中式別墅住宅,整個小區由76套中式園林風格的獨棟庭院別墅組成。

    因為地理位置好,綠城開發,設計獨特,2016年“江南里”開盤時,每平方米的均價已經達到了十萬以上,當時的單價超過了云棲玫瑰園”。

    上周五(10月19日),就是這個“江南里”76套別墅中的一套,300多平方米中式合院的銅制大門上,被杭州經濟技術開發區人民法院(下簡稱杭經開法院)貼上了封條。

    這套被查封的別墅

    目前價值6000多萬

    業主是個80后的姑娘

    這套被查封的別墅在“綠城江南里”的別墅群中,屬于中等偏上的戶型,產證面積有300多平方,這個面積不包括帶采光井的地下室、花園、天井還有地下車位。

    獨門獨戶的紅底銅環大門打開,是蘇州園林風格的院落,旗樓、天井、假山,曲徑通幽,小橋流水,自成一統。

    據說,江南里的園林布局、戶型方位,是以胡雪巖故居為摹本之一,總共76套房子,戶型卻有40多個,按照開盤均價,每套房子開盤售價都在千萬元以上。

    時過兩年,目前江南里的市場價大約20萬元每平米,也就是說這套被查封的別墅目前價值6000萬元以上。

    價格門檻如此之高,江南里的購買者多數是行業精英,比如大公司的老板、IT高級人才、跨國公司高管等。

    但是,這套被查封的別墅,業主卻是一個80后的姑娘。

    法院查到了真正出資買房的人

    她在杭州金融圈子里頗有名氣

    杭經開法院執行局局長吳躍明說,經過法院查證,其實這套房子真正的房主名叫王一(化名),是業主姑娘的母親,1963年出生,浙江人,是杭州金融圈里頗有名氣的股市操盤手。

    根據法院的了解,早幾年股市行情好的時候,王一借款投資,向不少人借了錢,有好幾個借錢給她的人在杭州商界都是名氣響當當的人物,單筆借款數額達到數千萬。

    因為正好趕上前兩年的那幾波牛市,再加上王一獨特的眼光,那幾年她賺到了錢,先后買了武林壹號和江南里兩套價值數千萬的豪宅。

    股市行情走低

    連續抵押豪宅抄底失敗

    不過,這兩年股市行情急轉直下,王一投資的股票接連出現虧損,有一些股票甚至被強行平倉。

    眼看借款合同要到期,手上的錢卻不夠返還本息,在這種情勢下,王一想盡快融到資金,投入股市抄底,說不定能把虧掉的錢再賺回來。

    去年以來,她把自己江南里(目前價值6000余萬元)、武林壹號(目前價值6000余萬元)、湖墅路某80多平方米高層公寓等三處房產陸續抵押給銀行,其中江南里抵押后貸款了5000多萬元。

    可是,從去年開始,接連幾波股市下跌,這些融資款項很快被消耗殆盡。

    由于無法按時還款,借款人陸續到法院起訴。

    今年上半年,王一和其中一個原告達成庭前調解,約定王一在今年9月將2000余萬元借款支付原告。

    昨天,原告的律師告訴記者,今年9月,被告還是沒有按時履約,他們只好向法院申請強制執行。

    房子還是毛坯

    查封時被執行人十分配合

    “我們一接到申請,就著手開始查封工作,第一步就先把房子凍結掉。”

    杭經開法院執行局表示,今年9月,接到案件,他們首先通過房管部門對該房屋所有權予以查封,禁止其變更和過戶,從源頭上先把它凍結掉。

    上周五(10月19日),杭經開法院執行局的法官和法警,對這處房產進行了現場查封,“房子還是毛坯的,沒有裝修和使用過,可能之前被執行人已經意識到資金上出現了問題,沒有去裝修。”

    負責現場查封的執行局長吳躍明說,整個查封過程十分順利,被執行人王一也配合,法院隨時隨地能聯系到她。

    三個月后這套房子將上網司法拍賣

    接下去,法院將選定專業的第三方評估機構,對這處房產進行評估,并出具評估報告,這個過程需要一個月左右。

    隨后,對這處房產上網公告,時間也是一個月,最后再進入網絡司法拍賣環節,整個過程大約需要3個月。

    目前,王一對法院工作表現出十分配合,但法院也了解到,即便她的三處房產全部拍賣,還是不夠她還清所有借款。

    還是那句話,投資有風險,入市要謹慎。

    首席記者 蔣大偉 通訊員 鐘法 鮑斌寅

    來源:都市快報返回搜狐,查看更多

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